La Unión Comercial criticó los costos elevados en los alquileres

El presidente de la entidad aseguró que los propietarios deberán adecuar los valores a la realidad del mercado.

La creciente cantidad de locales vacíos en el microcentro de la Capital volvió a encender el debate sobre los costos de los alquileres comerciales. Para el presidente de la Unión Comercial de Catamarca, José "Pepe" Martínez, los elevados valores que se piden por algunos espacios son una de las principales razones que explican la desocupación de inmuebles.

Durante una entrevista en Ancasti Streaming, Martínes sostuvo que la realidad del mercado terminará imponiendo una corrección en los precios. "Si la tendencia no es a la baja, no van a alquilar los locales. Acá es oferta y demanda", afirmó al ser consultado sobre los inmuebles desocupados que se observan en la peatonal Rivadavia.

Martínez consideró que existe un desfasaje entre las pretensiones de algunos propietarios y las posibilidades reales de los comerciantes. En ese sentido, señaló que muchos emprendedores y empresarios evalúan cuidadosamente los costos antes de asumir un compromiso de alquiler que puede comprometer la rentabilidad de sus negocios.

"Yo no voy a poner un local donde me pidan $20 millones. El dueño tiene derecho a pretender ganar y yo tengo derecho a decir que no. Si no me rebajás, no te lo alquilo", expresó. Para el titular de la Unión Comercial, todavía falta tiempo para que quienes ofrecen los inmuebles encuentren un punto de equilibrio con quienes buscan instalarse en ellos.

Según planteó, mientras los valores continúen siendo elevados, los comerciantes buscarán alternativas más accesibles fuera de las zonas tradicionales. "Se van a tener que bajar los precios y, si no, la gente va a ir a alquilar a otro lado", remarcó.

También vinculó esta situación con el crecimiento de emprendimientos que funcionan desde viviendas particulares. A su entender, muchas personas recurren a estas modalidades porque no pueden afrontar los costos que implica instalarse en un local comercial formal. "La gente tiene que vivir, la gente tiene que tener trabajo. Si no le das posibilidades porque le estás pidiendo un alquiler alto, busca otra alternativa", señaló.

Frente a este escenario, indicó que desde la Unión Comercial impulsan instancias de diálogo entre los distintos actores involucrados. "Hemos pedido hacer mesas de trabajo para unir los sectores y ver cómo llegamos a acuerdos", comentó. Sin embargo, reconoció que se trata de una problemática compleja debido a que intervienen intereses diversos y no existen soluciones inmediatas. "Hay cosas que no se pueden resolver de un día para otro. El tiempo lo va a ir decantando", sostuvo.

En el marco de la misma entrevista, Martínez también realizó un balance de la actividad comercial durante el fin de semana del Día del Padre. Aunque aclaró que su evaluación surge del contacto directo con comerciantes y no de estadísticas formales, aseguró haber observado una mejora en el movimiento de ventas respecto de otras fechas recientes.

Según explicó, los rubros que mostraron un mejor desempeño fueron la indumentaria, la gastronomía y los alimentos. Además, destacó las promociones y facilidades de pago implementadas por distintos comercios y supermercados para estimular el consumo.