El Ivuj proyecta construir más de mil viviendas en 2027

El presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (Ivuj), José Luis Paiquez, trazó hoy un balance sobre el cambio estructural que atraviesa la obra pública provincial y adelantó las metas presupuestarias de cara a 2027. "Entre las obras que tenemos en ejecución y siguen el año que viene, más las proyectadas, vamos a estar arriba de las mil viviendas", indicó. En una entrevista con FM Sol, de El Tribuno de Jujuy, el funcionario precisó que se trata de "desarrollos de densidad media" en el Gran Jujuy con plazos de ejecución "de entre 18 y 24 meses", sostenidos mediante un modelo de reconversión forzado por "el retiro del Estado nacional de la obra pública".

El arquitecto repasó el impacto de la quita de transferencias federales en un organismo que cumplió 75 años de trayectoria institucional. "El Ivuj cumplió 75 años meses atrás; 72 años trabajó con financiamiento nacional y estos últimos tres años sin financiamiento nacional, lo que nos obligó a reinventarnos", explicó. En ese sentido, contrastó el escenario inicial con el cierre del calendario: "A comienzos del año pasado teníamos una sola obra en el marco de ahorro previo público-privado y hoy, si Dios quiere, vamos a terminar el año con 16 obras importantes: 13 en construcción y tres contratos por firmar".

Respecto al empleo generado, Paiquez detalló que "por vivienda se calcula un obrero y medio en el pico de la curva máxima de inversión", sumado a los proveedores, subcontratistas y talleres locales. Además, indicó que para sortear las demoras climáticas del período estival implementaron técnicas alternativas como el "revoque seco en interiores" y el avance previo de envolventes exteriores.

Paralelamente, el organismo mantiene abierta hasta el 20 de noviembre la adhesión para tres proyectos de 32 departamentos en Alto Comedero, frente al Hospital Snopek. "Pueden adherir todos aquellos inscriptos vía web hasta el día 5 de este mes y que pertenezcan al Gran Jujuy (San Salvador, Palpalá y Yala); toda persona que no tenga domicilio en estas localidades, el sistema la bloquea", remarcó el titular del organismo.

En cuanto a los requisitos, Paiquez subrayó la modernización del sistema y las adecuaciones a la tradicional normativa: "Con resoluciones internas hemos modificado los requisitos de la ley Fonavi, flexibilizándolos, por ejemplo, hoy se puede inscribir y llegar a tener una vivienda una persona sola". Asimismo, aclaró que "en la evaluación económica sumamos a todos los miembros del grupo familiar que puedan aportar y no podemos afectarle más del 30% de los ingresos". "Hoy estamos evaluando un promedio de 2 millones de pesos de ingreso familiar", añadió. Luego de la entrega, se reactiva el crédito social de 20 a 25 años.

Finalmente, el funcionario enfatizó el rigor de los controles territoriales y el principio de "vivienda única y residencia permanente", cruzando bases de datos con la Dirección Provincial de Inmuebles. A su vez, ratificó la "pronta entrega" de 45 viviendas sobre la avenida Intersindical reactivadas con fondos del tesoro jujeño y confirmó la firma de un convenio marco con el Consejo de Ciencias Económicas para edificar 16 departamentos en Alto Padilla durante 2027.

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